24 марта 2023 года Торгово-промышленная палата Российской Федерации, Национальное объединение застройщиков и портал ЕРЗ.РФ провели в стенах Торгово-промышленной палаты Ростовской области 38 конференцию для застройщиков «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».
По традиции состоялось награждение застройщиков Ростовской области – победителей и призеров в номинациях премии ТОП ЖК-2023, крупнейших девелоперов по вводу жилья в 2022 году, а также были вручены дипломы о присвоении классов умного дома.
Среди награжденных ГК ЮгСтройИнвест (Ставропольский край), Объединение застройщиков ВКБ-Новостройки (Краснодарский край), ГК СУ-5 Аксай, ГК Альянс, СК Галактика, СУ-10, Федеральный девелопер Неометрия.
С большим докладом выступил зампредседателя Комитета по предпринимательству в сфере строительства ТПП РФ Кирилл Холопик, который в полной мере раскрыл смысл современных трендов девелопмента.
Его поддержал замминистра строительства-главный архитектор Ростовской области Григорий Алексеев-Малахов, который указал, что жилищное строительство в Ростовской области ведется и по объемным показателям, и по качеству как раз в лучших трендах сегодняшнего дня. Но нет предела совершенству, есть над чем работать.
Так какие же тренды можно считать основными? Путем опроса девелоперов установлено, что клиенты обращают внимание на комплексную застройку, ландшафтный дизайн, дворы без машин, наличие мест для хранения и даже на то, спрятаны ли водосточные трубы, не портят ли они фасады.
Абсолютно новые тренды, которые обозначила ГК Альянс (ЖК Измаильский экоквартал) – приквартирные террасы и индивидуальные въезды на паркинг.
Представители строительных организаций обменялись мнениями по поводу дальнейшего развития отрасли, качественному совершенствованию жилищного строительства согласно запросам покупателей.
Приводились интересные цифры. Если по Российской Федерации средний размер строящейся квартиры 47 м 2, то в Ростовской области около 35 м2. Спрос на комплексную застройку в Ростовской области в прежних ЖК 38 %, а в новых строящихся 64 %. Если в среднем по РФ в 14 % жилищных комплексах предлагают электронные ключи, то в Ростовской области – 12 %. И вообще в Ростове-на-Дону девелоперский продукт слабее, чем в Краснодаре, а среди новостроек – слабее даже, чем в Таганроге!
В Ростове долго эксплуатировали, так называемую «посадку домов» в выгодной локации в ущерб качеству. Теперь есть выбор, а клиенты часто выбирают качество. Поэтому высококачественное жилье в ЖК «Измаильский» в районе поселка Чкаловского, где раньше новостройки продавались плохо, пользуется огромным спросом.
На мероприятии были рассмотрены разные аспекты цифровизации строительной отрасли вплоть до организации приемки квартир клиентами с наименьшими затратами денег и нервной энергии с обеих сторон.
Поскольку премия ТОП ЖК проводится ежегодно, Кирилл Холопик пригласил строительные организации Ростовской области активно принять участие, подать заявки и, вполне возможно, стать победителями по итогам 2023 года.
Подробнее :